富邦房地產(chǎn) 業(yè)主喊你返租金資訊
5月11日，30多名業(yè)主堵在呼和浩特市中山西路富邦商廈門前，原因是富邦商廈開發(fā)商呼和浩特市富邦新技術(shù)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱富邦房地產(chǎn)）欠他們好幾年的租金不給。
當(dāng)日上午，記者來到富邦商廈。據(jù)業(yè)主反映，從2013年開始，富邦房地產(chǎn)就欠業(yè)主的租金。雖說到富邦房地產(chǎn)要了多回，負(fù)責(zé)人就說沒錢。但他們問過在富邦商廈經(jīng)營的商家，這些商家已經(jīng)把租金都交了，所以他們對富邦房地產(chǎn)沒錢的說法不認(rèn)可，才堵在商廈門口要租金。記者通過一位業(yè)主的合同了解到，2003年，這些業(yè)主以每平方米11000元不等的價格與富邦房地產(chǎn)簽訂購房合同，購買富邦商廈的攤位和柜臺。所購攤位、柜臺由富邦房地產(chǎn)回租，每年租金為所購攤位、柜臺費(fèi)用的10%?；刈馄谙逓?0年，租金每年付一次。實(shí)行回租的攤位、柜臺必須簽訂回租合同。2013年，回租合同到期，富邦房地產(chǎn)與業(yè)主重新簽訂了回租合同，此次回租期限從2014年1月1日至2018年12月31日，租期為5年。合同期滿后經(jīng)營權(quán)歸業(yè)主所有，雙方另行協(xié)商回租事宜。此次回租合同中雙方約定租金每年分兩次付清，如有一方違約應(yīng)賠償守約方的直接或間接經(jīng)濟(jì)損失。
了解完情況后，記者來到富邦房地產(chǎn)位于富邦商廈10樓的辦公室，可是防盜門緊鎖。當(dāng)日下午，記者聯(lián)系到了富邦房地產(chǎn)負(fù)責(zé)此方面業(yè)務(wù)的劉經(jīng)理。他說，他剛來負(fù)責(zé)這方面的事不久，所以以前為什么欠租金他也不清楚，拖欠租金從2013年就開始了。富邦商廈已經(jīng)整體承包給第三方，因第三方欠租金，所以這些業(yè)主遲遲拿不上租金。他已經(jīng)向上級進(jìn)行了匯報，6月15日前，公司會返還這部分業(yè)主的租金。
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